El presente libro es el resultado del trabajo académico desarrollado en la Maestría en Valuación de Bienes Inmuebles de la Universidad Hipócrates (como parte de la asignatura “Seminario de Tesis” a cargo de la Mtra. Patricia González Reyna). Esta maestría surge como un programa orientado a formar profesionales capaces de analizar, interpretar y responder a las dinámicas actuales del mercado inmobiliario. Este texto surge como una recopilación de reflexiones, análisis y estudios aplicados elaborados por los estudiantes, quienes a partir de su formación teórica y práctica han construido propuestas que permiten comprender mejor la complejidad y evolución del sector.

Cada capítulo constituye una aproximación a temas fundamentales para la valuación contemporánea. Desde la influencia de la ubicación estratégica en las decisiones de inversión, hasta los factores que determinan los costos en proyectos inmobiliarios en zonas costeras; desde los análisis de viabilidad sustentados en estudios de mercado, hasta el comportamiento de la plusvalía en contextos turísticos y residenciales. Estos trabajos no solo representan ejercicios académicos, sino también insumos que pueden servir como base o complemento para proyectos de valuación futuros, aportando elementos metodológicos y reflexivos que fortalecen el quehacer profesional.